Estimation théorique
Route de Roybon,26390 Hauterives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Roybon,26390-Hauterives indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-11 | 3 | LOT LE SEREIN | 5 | 130 | 100 | 392300€ | 3018€ |
2021-12-17 | 25 | LOT LA GARENNE | 5 | 98 | 606 | 228000€ | 2327€ |
2022-12-09 | 387 | LOT LA GARENNE | 5 | 100 | 602 | 209400€ | 2094€ |
2020-05-27 | 31 | LOT LA GARENNE | 4 | 90 | 523 | 204670€ | 2274€ |
2019-08-08 | 1500 | RTE DE FAYARDAIE | 3 | 80 | 1725 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-11 | 7 | LOT LA GARENNE | 3 | 73 | 908 | 148000€ | 2027€ |
2022-11-02 | 9000 | IMP DE PILE | 1 | 23 | 2010 | 70000€ | 3043€ |
2021-10-05 | 615 | IMP DE PILE | 3 | 98 | 1419 | 180000€ | 1837€ |
2021-08-18 | 16 | LOT LA GARENNE | 4 | 140 | 303 | 212450€ | 1518€ |
2019-07-22 | 15 | LOT LA GARENNIERE | 3 | 68 | 585 | 149700€ | 2201€ |
2021-07-27 | 11 | IMP DES ROCHES | 3 | 112 | 0 | 520820€ | 4650€ |
2020-07-20 | 25 | RTE DE ROYBON | 5 | 90 | 1255 | 165000€ | 1833€ |
2019-06-28 | 21 | RTE DE ROYBON | 4 | 101 | 842 | 157000€ | 1554€ |
2020-02-25 | 450 | RTE DU CHATELARD | 6 | 137 | 960 | 274300€ | 2002€ |
2019-06-03 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-15 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 407250€ | 6788€ |
2019-08-09 | 5 | IMP DES ROCHES | 4 | 109 | 7409 | 200200€ | 1837€ |
2020-12-21 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 182 | 1000 | 400400€ | 2200€ |
2021-08-03 | 1785 | RTE DU LARIS | 3 | 130 | 420 | 89800€ | 691€ |
2020-07-06 | 177 | LOT DE DRAVEY | 5 | 92 | 311 | 170000€ | 1848€ |
2020-06-30 | 6 | PIACHE SUD | 4 | 105 | 805 | 218000€ | 2076€ |
2020-02-07 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 190000€ | 2159€ |
2023-04-19 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 231200€ | 2627€ |
2019-11-26 | 2120 | RTE DU LARIS | 4 | 90 | 2075 | 182000€ | 2022€ |
2020-11-30 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 192 | 130000€ | 1204€ |
2022-11-09 | 20 | LOT PIACHE SUD | 4 | 150 | 374 | 130755€ | 872€ |
2020-02-20 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 269 | 136000€ | 1193€ |
2021-07-02 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 36562.5€ | 146€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 300000€ | 1200€ |
2022-08-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 133 | 168970€ | 1056€ |
2023-06-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 77 | 67 | 120000€ | 1558€ |
2020-05-13 | 165 | CHE DES BESSEES | 3 | 109 | 1600 | 300000€ | 2752€ |
2020-03-09 | 45 | RTE DU LARIS | 4 | 99 | 1600 | 216950€ | 2191€ |
2020-05-29 | 1 | QUAI DE LA GALAURE | 5 | 114 | 374 | 108970€ | 956€ |
2022-12-15 | 40 | RTE DU FAYET | 4 | 82 | 4560 | 335950€ | 4097€ |
2021-06-18 | 1255 | RTE DE L AIGUETTE | 7 | 245 | 1100 | 420700€ | 1717€ |
2021-05-06 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 127 | 484 | 126460€ | 996€ |
2021-09-07 | 850 | RTE DE GALLIARDIERE | 3 | 58 | 555 | 140000€ | 2414€ |
2021-04-27 | 11 | LOT CHAMP PARADIS | 6 | 120 | 494 | 217800€ | 1815€ |
2019-06-15 | 1 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 123 | 1145 | 269900€ | 2194€ |
2019-12-26 | 395 | RTE DE BONNE COMBE | 3 | 90 | 517 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-25 | 50 | IMP DES PLANES | 3 | 98 | 2520 | 126000€ | 1286€ |
2019-06-15 | 2 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 190 | 1022 | 291650€ | 1535€ |
2019-07-10 | 3300 | RTE DU LARIS | 5 | 126 | 1893 | 138000€ | 1095€ |
2021-04-23 | 16 | IMP CAPUCINES | 4 | 93 | 973 | 212500€ | 2285€ |
2019-11-20 | 14 | IMP CAPUCINES | 4 | 90 | 620 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-06 | 1460 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 161 | 949 | 476667€ | 2961€ |
2023-03-21 | 6 | IMP TOURNESOLS | 3 | 72 | 358 | 165000€ | 2292€ |
2019-07-18 | 4 | IMP TOURNESOLS | 4 | 77 | 237 | 146500€ | 1903€ |
2019-06-13 | 8 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 112 | 354 | 167000€ | 1491€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DES MARECHAUX | 3 | 75 | 615 | 142000€ | 1893€ |
2021-10-05 | 500 | IMP BAYARD | 3 | 86 | 1075 | 210000€ | 2442€ |
2022-01-07 | 17 | LOT LES GONNETS | 5 | 89 | 568 | 232700€ | 2615€ |
2020-10-23 | 515 | CHE D'ENGOGNE | 2 | 52 | 3820 | 71100€ | 1367€ |
2021-10-21 | 5 | CHE DES CHARMES | 3 | 50 | 360 | 156700€ | 3134€ |
2020-09-29 | 105 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 80 | 465 | 35000€ | 438€ |
2022-11-24 | 100 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 40 | 62 | 105000€ | 2625€ |
2020-10-13 | 5309 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 150 | 60000€ | 1200€ |
2021-08-02 | 85 | RUE DE LA CARMONE | 7 | 135 | 775 | 198000€ | 1467€ |
2019-12-12 | 55 | RUE DE LA CARMONE | 5 | 107 | 485 | 151000€ | 1411€ |
2022-05-20 | 30 | IMP FALCONON | 3 | 80 | 325 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-27 | 5252 | LE BOURGEAT | 3 | 90 | 400 | 146750€ | 1631€ |
2022-04-11 | 25 | IMP FALCONON | 4 | 140 | 1060 | 138000€ | 986€ |
2020-12-16 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 61 | 33000€ | 413€ |
2019-09-16 | 75 | RTE DE MANTHES | 4 | 103 | 173 | 85000€ | 825€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 8 | 153 | 240 | 259000€ | 1693€ |
2020-09-03 | 5067 | LE MARION | 4 | 150 | 595 | 159000€ | 1060€ |
2021-01-04 | 5069 | LE MARION | 3 | 78 | 985 | 211000€ | 2705€ |
2023-02-09 | 50 | RUE COMMANDEUR | 4 | 89 | 89 | 98500€ | 1107€ |
2021-05-19 | 5186 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 66 | 108500€ | 835€ |
2020-08-03 | 5216 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 30 | 145 | 70000€ | 2333€ |
2022-03-16 | 15 | IMP DES JARDINS | 2 | 104 | 127 | 105000€ | 1010€ |
2022-03-30 | 25 | CHE BOURGEAT | 3 | 97 | 102 | 65000€ | 670€ |
2022-12-13 | 995 | RTE DU GRAND SERRE | 3 | 71 | 534 | 183000€ | 2577€ |
2021-03-18 | 5134 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 50 | 76000€ | 1000€ |
2020-09-08 | 5196 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 72 | 825 | 135000€ | 1875€ |
2020-02-18 | 5367 | LE PINET | 4 | 106 | 800 | 212750€ | 2007€ |
2019-11-20 | 5404 | LE MARION | 3 | 83 | 397 | 169000€ | 2036€ |
2020-04-17 | 5061 | LE MARION | 3 | 80 | 1040 | 179000€ | 2238€ |
2022-02-04 | 265 | RUE DE MARION | 4 | 105 | 609 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-25 | 55 | RTE DE LENTIOL | 5 | 136 | 1217 | 208418€ | 1532€ |
2023-06-19 | 1125 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 1163 | 238000€ | 1763€ |
2020-05-27 | 315 | RTE DE MANTHES | 4 | 102 | 1000 | 268250€ | 2630€ |
2020-11-12 | 135 | RTE DE LENTIOL | 4 | 141 | 2308 | 213000€ | 1511€ |
2022-06-30 | 10 | LE PINET | 4 | 90 | 700 | 215900€ | 2399€ |
2019-12-09 | 1295 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 158 | 1063 | 240000€ | 1519€ |
2020-02-28 | 1 | LE PINET | 4 | 79 | 700 | 162210€ | 2053€ |
2020-11-12 | 5374 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 146 | 161960€ | 2454€ |
2021-11-05 | 15 | LE PINET | 5 | 90 | 700 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-15 | 750 | RTE DE LA GARE | 5 | 211 | 3860 | 299650€ | 1420€ |
2020-06-18 | 582 | RTE DE MANTHES | 3 | 77 | 385 | 94000€ | 1221€ |
2020-09-30 | 5056 | LE COTEAU | 5 | 178 | 945 | 145000€ | 815€ |
2022-09-01 | 13 | ALL DU VERNAY | 5 | 123 | 248 | 174495€ | 1419€ |
2023-02-17 | 5324 | LA SAONE | 6 | 175 | 700 | 300500€ | 1717€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DU VERNAY | 5 | 99 | 153 | 140000€ | 1414€ |
2019-10-30 | 2695 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 62 | 405 | 135000€ | 2177€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 73 | 153 | 85000€ | 1164€ |
2020-09-23 | 955 | RTE DE LA PILLONNIERE | 4 | 132 | 192 | 166000€ | 1258€ |
2019-05-23 | 150 | CHE DE FRANCONNAS | 3 | 90 | 1870 | 48000€ | 533€ |
2021-07-21 | 40 | CHE DU POLEMARD | 4 | 65 | 0 | 174690€ | 2688€ |
2022-08-30 | 810 | CHE DE LA PILLONNIERE | 4 | 60 | 586 | 147000€ | 2450€ |
2021-05-27 | 5040 | PRE-CLOITRE | 1 | 25 | 455 | 50000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 1240 | CHE DE LA BOURETIERE | 4 | 74 | 195 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-11 | 565 | RTE DE LA GARE | 4 | 99 | 600 | 199300€ | 2013€ |
2020-09-28 | 1010 | RTE DU CHEVAL BLANC | 4 | 127 | 196 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-14 | 60 | IMP DES CHAPELETTES | 5 | 120 | 1060 | 187135€ | 1559€ |
2021-05-27 | 490 | CHE DE LA BOURETIERE | 5 | 194 | 1252 | 530730€ | 2736€ |
2022-02-04 | 50 | IMP DES CHAPELETTES | 4 | 101 | 1027 | 269900€ | 2672€ |
2021-06-10 | 685 | CHE DE LA MASSONNE | 2 | 120 | 1000 | 167150€ | 1393€ |
2022-03-31 | 65 | CHE DU PAVE | 4 | 98 | 845 | 177400€ | 1810€ |
2019-06-24 | 5299 | LE CHATENAY OUEST | 31 | 60 | 190 | 280950€ | 4683€ |
2020-02-26 | 155 | RTE DES ANTES | 5 | 90 | 826 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-06 | 170 | RTE DES ANTES | 4 | 100 | 1313 | 309650€ | 3097€ |
2021-09-22 | 2200 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 760 | 230950€ | 1925€ |
2020-01-15 | 5031 | LE CHATENAY EST | 4 | 160 | 1090 | 257300€ | 1608€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA DIME | 5 | 108 | 804 | 191800€ | 1776€ |
2020-09-21 | 5402 | LE CHATENAY EST | 5 | 137 | 107 | 246000€ | 1796€ |
2021-07-09 | 560 | RTE DE LA SEITE | 6 | 180 | 1730 | 414800€ | 2304€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DE LA DIME | 4 | 91 | 510 | 125000€ | 1374€ |
2022-06-10 | 45 | RTE DE REBOUSSET | 5 | 100 | 856 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-18 | 1264 | RTE DE MARCOLLIN | 3 | 67 | 303 | 181000€ | 2701€ |
2021-08-06 | 1260 | RTE DE MARCOLLIN | 4 | 134 | 480 | 347650€ | 2594€ |
2020-05-16 | 320 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 581 | 200000€ | 2020€ |
2020-07-21 | 2990 | RTE DE GOURNAY | 2 | 39 | 640 | 90880€ | 2330€ |
2020-05-16 | 310 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 562 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 285 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 98 | 582 | 200000€ | 2041€ |
2020-02-08 | 19 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 90 | 673 | 193850€ | 2154€ |
2023-04-13 | 720 | RTE DE REBOUSSET | 6 | 135 | 1066 | 358190€ | 2653€ |
2021-10-04 | 105 | CHE DES BLAIZONS | 3 | 93 | 810 | 243100€ | 2614€ |
2021-12-14 | 11 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2022-05-23 | 15 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 682 | 289000€ | 3524€ |
2021-10-08 | 12 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 86 | 502 | 199000€ | 2314€ |
2021-03-02 | 2480 | RTE DE LA VALLEE | 8 | 178 | 1425 | 180000€ | 1011€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 100 | 128 | 88000€ | 880€ |
2023-06-07 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 100 | 128 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-12 | 130 | RTE DU FOUR | 5 | 104 | 748 | 221180€ | 2127€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 60 | 48 | 107500€ | 1792€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 657 | 166436€ | 2030€ |
2021-06-30 | 2500 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 168 | 600 | 306500€ | 1824€ |
2020-06-30 | 5024 | LES MOLLIES | 5 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2020-11-10 | 22 | RUE NINON VALLIN | 3 | 67 | 103 | 99000€ | 1478€ |
2020-06-19 | 3 | RUE CHAZAL | 4 | 98 | 94 | 150000€ | 1531€ |
2021-03-26 | 5217 | LE BOURG | 5 | 100 | 158 | 68000€ | 680€ |
2021-07-27 | 4 | PL DES HALLES | 6 | 180 | 85 | 134700€ | 748€ |
2021-05-12 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 262 | 139000€ | 986€ |
2022-04-13 | 5 | PL DES HALLES | 6 | 205 | 62 | 95500€ | 466€ |
2021-09-29 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 61 | 85000€ | 654€ |
2021-04-23 | 5161 | LE BOURG | 3 | 55 | 123 | 48000€ | 873€ |
2020-12-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 147 | 100000€ | 690€ |
2023-04-07 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 140 | 63000€ | 808€ |